"Buitengewoon wonen aan de Amstel" 200 m2 luxe woonruimte op super locatie!

Watervilla *TUCUPITA* is gelegen in de Amstel recht tegenover de Rembrandttoren en aan het begin van het Martin Luther Kingpark. Het uitzicht over de brede Amstel en op het enige stukje skyline dat Amsterdam rijk is, is fantastisch! Het betonnen casco is gebouwd bij De Blauwe Wimpel en meet 15.82 x 6.82 m, de opbouw heeft dezelfde afmetingen en bevat twee volledige verdiepingen, het totale woonoppervlak bedraagt ca. 200 m2!!

Indeling:
Boven: hal 2.00 x 2.70 m met entree, mozaik natuurstenen vloer, gasten toilet 1.50 x 1.30 m met WC, urinoir en wastafel, trap naar beneden,Woonkamer 8.42 x 6.52 m wi. houtkachel met speksteen, tweede trap naar beneden, aangrenzende tussenruimte 3.25 x 3.85 m wi. eettafel en open keuken 3.40 x 6.52 m vv. modern U-blok vv.  6-vlams BORETTI fornuis, wasemkap, vaatwasser en koel-vrieskast. Aan de waterzijde bevinden zich twee grote schuifpuien en een varend ponton, er is voldoende mogelijkheid tot het afmeren van een plezierboot.

Beneden: grote zit/slaapkamer met eigen badkamer vv. ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet, deze ruimte heeft een eigen opgang naar de hal en entree en is thans in gebruik als bed & breakfast. Werkkamer 3.10 x 3.55 m, technische ruimte 4.90 x 2.40 m wi. CV-ketel, opstelling wasmachine wasdroger, rioolpompsysteem en veel bergruimte,inloopkast 2.00 x 3.55 m, slaapkamer 3.60 x 6.05 m en tweede badkamer 3.15 x 2.40 m met grote inloopdouche, WC en twee wastafels. Beneden liggen overal travertin vloeren wi. vloerverwarming, boven zijn moderne radiatoren geplaatst.
Walaccommodatie: brede hardhouten loopbrug en hardhouten terras van ca. 3.00 x 5.00 m,  kleine schuur, afgescheiden van de openbare weg dmv. een groenstrook van ca. 15.00 x 3.00 m. 
Zeer ruime watervilla op unieke locatie aan de Amstel, bijzonder wonen in optima forma!!
Geen overdrachtsbelasting!